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(๏ปฟ๋„ฅ์ŠคํŠธ๋ฒณ) - ๋จนํŠ€๊ฒ€์ฆ ์˜จ๋ผ์ธ ์นด์ง€๋…ธ ์‚ฌ์ดํŠธ ๋น„์˜ฌ๋ ˆ, ๋ฃฐ๋ › ๋งˆํ‹ด ์˜จ๋ผ์ธ ์นด์ง€๋…ธ ๊ฒŒ์ž„ ์•„๋ฒค์นด์ง€๋…ธ. ์‚ฐ์‚ฌํƒœ ๊ฐ€์žฅ์ž๋ฆฌ์— ์œ„์น˜ํ•œ 4์ธต ์ฃผํƒ๋„ ์–ธ์ œ๋“  ๋„๋กœ ์•„๋ž˜๋กœ ๋ฏธ๋„๋Ÿฌ์งˆ ์œ„ํ—˜์ด ์žˆ๋Š” ์ƒํƒœ๋‹ค.

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๏ปฟ๋„ฅ์ŠคํŠธ๋ฒณ ์กฐ์‚ฌ ๊ฒฐ๊ณผ ๊ฑด๋ฌผ์€ ํŒŒ์† ์ƒํƒœ์— ์žˆ์—ˆ๊ณ  ์‹ฌํ•˜๊ฒŒ ๋ถ€์„œ์กŒ์œผ๋ฉฐ ์•ˆ์ „์ƒ์˜ ์ด์œ ๋กœ ๋ฐ˜๋ณต์ ์œผ๋กœ ์ฒ ๊ฑฐ ๋ช…๋ น์„ ๋ฐ›์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค." ํ‚ค๋…ธ ๋‹น์ฒจ ๋ฒˆํ˜ธ ํ†ต๊ณ„, ๋ฏธ๊ตญ ํšŒ๊ณ„๊ฐ์‚ฌ์›(GAO - ๋ฏธ๊ตญ ์˜ํšŒ์˜ ๋…๋ฆฝ ๊ฐ์‚ฌ ๊ธฐ๊ด€)์˜ ์ตœ๊ทผ ํ†ต๊ณ„์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด, ๋ฏธ๊ตญ ์ •๋ถ€๋Š” ์ฝ”๋กœ๋‚˜ ํŒฌ๋ฐ๋ฏน ์ดํ›„ ๋Œ€์‘ ๋ฐ ๋ณต๊ตฌ๋ฅผ ์ง€์›ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์•ฝ 4์กฐ 6000์–ต ๋‹ฌ๋Ÿฌ๋ฅผ ์ง€์ถœํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. -19. ์ด ์ค‘ ์•ฝ 905์–ต ๋‹ฌ๋Ÿฌ๋Š” 2023๋…„ 1์›” ํ˜„์žฌ ๋ฏธ์‚ฌ์šฉ ์ƒํƒœ๋กœ ๋‚จ์•„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๏ปฟ๋„ฅ์ŠคํŠธ๋ฒณ ํšŒ์‚ฌ; S&P CoreLogic; ์ „๊ตญ ์ฃผํƒ ๊ฐ€๊ฒฉ ์ง€์ˆ˜๊ฐ€ ๋งํ–ˆ๋‹ค. 4์›” Case-Shiller๋Š” ์‹œ์ฆŒ ์กฐ์ • ํ›„ 3์›”๋ณด๋‹ค 0.5% ์ฆ๊ฐ€ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ค์‹œ๊ฐ„ ์˜จ๋ผ์ธ ์นด์ง€๋…ธ ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ ์˜๋„์ ์œผ๋กœ, ์•ผ๋งŒ์ ์œผ๋กœ, ํ”ผํ•ด์ž์˜ ์ƒ๋ช…์„ ๋นผ์•—์œผ๋ ค๋Š” ์š•๋ง์œผ๋กœ ์‚ดํ•ดํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ  Nguyen Van Vu์˜ ํ–‰๋™์€ ์žฌ์‚ฐ์„ ๊ฐ•ํƒˆํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์‚ฌ๋žŒ์„ ์ฃฝ์ธ ๋™๊ธฐ์™€ ๋ชฉ์ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ถฉ๋ถ„ํ•œ ์ฆ๊ฑฐ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜จ๋ผ์ธ ์นด์ง€๋…ธ ๊ฒŒ์ž„ ์•„๋ฒค์นด์ง€๋…ธ Truong Thi Mai๋Š” 2023๋…„ ๋งˆ์ง€๋ง‰ ๋ช‡ ๋‹ฌ ๋™์•ˆ ๋งŽ์€ ์–‘์˜ ์ž‘์—…์„ ๊ณ„์† ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๋ ค๋ฉด ๊ฐ ๊ฐ„๋ถ€, ๊ณต๋ฌด์›, ๊ณต๋ฌด์› ๋ฐ ์ค‘์•™ ์กฐ์ง ์œ„์›ํšŒ์˜ ์ง์›์ด ๋งŽ์€ ๋…ธ๋ ฅ์„ ๊ธฐ์šธ์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋งํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒฝ์ž‘, ๋…ธ๋ ฅ, ๋ฐฉ๋ฒ• ํ˜์‹ , ํŠน์ • ์ž‘์—… ํ”„๋กœ๊ทธ๋žจ ๊ตฌ์ถ•, ์ •๊ธฐ์ ์œผ๋กœ ์ž‘์—… ๊ฒฐ๊ณผ ๋ณด๊ณ ...

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๏ปฟ๋„ฅ์ŠคํŠธ๋ฒณ ์ด์ค‘ ํ•ญ๊ณต์œผ๋กœ ๋„์ฐฉํ•œ ์Šน๊ฐ์€ 3,258,177๋ช…(88%), ์œก๋กœ๋กœ 416,190๋ช…(10.9%), ํ•ด์ƒ์œผ๋กœ 30,167๋ช…(1.1%)์ด์—ˆ๋‹ค. ์˜จ๋ผ์ธ ์นด์ง€๋…ธ ์‚ฌ์ดํŠธ, ์ด ์ง€์—ญ์„ ํ†ต๊ณผํ•˜๋Š” ๊ตฌ๊ฐ„์ธ ํ˜ธ์น˜๋ฏผ์‹œ ์ˆœํ™˜๋„๋กœ 3ํ˜ธ์„  ๊ฑด์„ค ํ”„๋กœ์ ํŠธ ์ฐฉ๊ณต์‹์„ ๊ฐ€์กŒ๋‹ค .

๏ปฟ๋„ฅ์ŠคํŠธ๋ฒณ ์˜จ๋ผ์ธ์Šฌ๋กฏ์‚ฌ์ดํŠธ ํ‚ค๋…ธ ์ถ”์ฒจ ๊ฒฐ๊ณผ Russwurm ์”จ๋Š” ์ „ํ™˜์œผ๋กœ ์ธํ•ด ๋จผ์ € ๊ธฐ์กด ํ™”์„ ์—ฐ๋ฃŒ ๊ธฐ์ˆ ์„ ์žฌ์ƒ ๊ฐ€๋Šฅ ๊ธฐ์ˆ ๋กœ ๋Œ€์ฒดํ•˜๋Š” ๋ฐ ์ƒ๋‹นํžˆ ๋ถ€ํ’€๋ ค์ง„ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ์ˆ˜์‹ญ์–ต ์œ ๋กœ๊ฐ€ ์Ÿ์•„์ง€๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ณด๊ฒŒ ๋  ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ์–ธ๊ธ‰ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๊ฒƒ์€ ๋‹จ๊ธฐ์ ์œผ๋กœ ์ถ”๊ฐ€์ ์ธ ๊ฒฝ์ œ ์„ฑ์žฅ์„ ์ผ์œผํ‚ค์ง€ ์•Š์„ ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜จ๋ผ์ธ ์นด์ง€๋…ธ ๊ฒŒ์ž„ ์•„๋ฒค์นด์ง€๋…ธ ๊ทธ๋…€๋Š” ์˜ฌํ•ด๊ฐ€ 2019๋…„๊ณผ ์œ ์‚ฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ง๋ถ™์˜€์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์—˜๋‹ˆ๋‡จ๊ฐ€ ๋™๋‚จ์•„์‹œ์•„ ์ตœ๋Œ€ ๊ฒฝ์ œ์—์„œ ํ† ์ง€ ํŒŒ๊ดด์™€ ์‚ฐ๋ถˆ์— ๊ธฐ์—ฌํ•˜์—ฌ 52์–ต ๋‹ฌ๋Ÿฌ์˜ ์†์‹ค์„ ์ž…ํ˜”์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์„ธ๊ณ„์€ํ–‰์—์„œ ์ถ”์ •ํ•œ USD.

๋ฃฐ๋ › ๋งˆํ‹ด

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๏ปฟ๋„ฅ์ŠคํŠธ๋ฒณ ์ˆ˜๋…„์— ๊ฑธ์ณ ํ˜ธ์น˜๋ฏผ ๊ตญ๋ฆฝ ์ •์น˜ ์•„์นด๋ฐ๋ฏธ์˜ ์žก์ง€ ๋Œ€ํ–‰์‚ฌ๋“ค์€ ๊ตญ๋ฆฝ ์ •์น˜ ์•„์นด๋ฐ๋ฏธ์˜ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ํ˜•์‹, ์‚ฌ์–‘ ๋ฐ ์กฐ์ •๋œ ์ •๋ณด์— ๋Œ€ํ•œ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ํ”„๋ฆฌ์  ํ…Œ์ด์…˜ ํ˜•์‹์„ ๋Šฅ๋™์ ์œผ๋กœ ์™„์„ฑํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์–ธ๋ก  ๋ฐ ์•ˆ๋‚ด ๋ฌธ์„œ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ . ๋™์‹œ์— ์–ด๋ ค์›€์„ ๊ทน๋ณตํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๊ณ„์† ๋…ธ๋ ฅํ•˜๊ณ  ๊ธฐ์ˆ , ๋ฏธ์ˆ , ์šฐ์•„ํ•œ ๋””์Šคํ”Œ๋ ˆ์ด ๋ฐ ์‹๋ณ„ํ•˜๊ธฐ ์‰ฌ์šด ๋ถ€๋ถ„์„ ์ง€์†์ ์œผ๋กœ ๊ฐœ์„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์•ˆ์ „ํ•œ์นด์ง€๋…ธ์‚ฌ์ดํŠธ " ํœด๋Œ€์ „ํ™”๋ฅผ ๋„๊ณ  ์ž์—ฐ์„ ํƒํ—˜ํ•˜๊ณ  ํ™•์‹คํžˆ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์„ ๋งŒ๋‚˜์„ธ์š”."๋ผ๊ณ  ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚ด ๊ฒƒ." "์šฐ๋ฆฌ๋Š” ๋งค์ผ ๋ช‡ ์‹œ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์†Œ์…œ ๋ฏธ๋””์–ด๋ฅผ ์„œํ•‘ํ•˜๋ฏ€๋กœ ํœด์‹์„ ์ทจํ•˜๋ฉด ์ƒˆ๋กœ์šด ๊ฒฝํ—˜์„ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์‹œ๊ฐ„์ด ๋” ๋งŽ์•„์ง‘๋‹ˆ๋‹ค." ์˜จ๋ผ์ธ ์นด์ง€๋…ธ ๊ฒŒ์ž„ ์•„๋ฒค์นด์ง€๋…ธ Nguyen Ba Hung ๋Œ€์‚ฌ๋Š” ๋ฒ ํŠธ๋‚จ ๊ณต์‚ฐ๋‹น ์ค‘์•™์œ„์›ํšŒ Le Hoai Trung ๋Œ€์™ธ๊ด€๊ณ„๋ถ€์žฅ๊ณผ ๋ผ์˜ค์Šค ์ฃผ์žฌ ๋ฒ ํŠธ๋‚จ ๋Œ€์‚ฌ๊ด€์˜ ๊ฝƒ๋ฐ”๊ตฌ๋‹ˆ์™€ ์ถ•์‚ฌ๋ฅผ ๋‹น ์ค‘์•™์œ„์›ํšŒ ์™ธ๊ต์œ„์›์žฅ์—๊ฒŒ ์ „๋‹ฌํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ผ์˜ค์Šคํ˜๋ช…์ธ๋ฏผ๋ฏผ์ฃผ๊ณตํ™”๊ตญ Thongsavanh Phomvihane, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋ผ์˜ค์ธ๋ฏผํ˜๋ช…๋‹น ์ค‘์•™์œ„์›ํšŒ ๋Œ€์™ธ๊ด€๊ณ„์ค‘์•™์œ„์›ํšŒ์˜ ๋ชจ๋“  ๊ณต๋ฌด์›๊ณผ ์ง์›.