๋จนํŠ€๊ฒ€์ฆ ๐Ÿ–ฑ๏ธ ํ‚ค๋…ธ ์ตœ์‹  ์ •๋ณด ๏ปฟ๋„ฅ์ŠคํŠธ๋ฒณ

(๏ปฟ๋„ฅ์ŠคํŠธ๋ฒณ) - ๋จนํŠ€๊ฒ€์ฆ ํ•œ๊ตญ์—์„œ ์˜จ๋ผ์ธ ์นด์ง€๋…ธ ํ”Œ๋ ˆ์ด, ๋ผ์ดํŠธ๋‹ ๋ฃฐ๋ › ์–‘๋ฐฉ ํฌ์ปค ์˜จ๋ผ์ธ ํ”Œ๋ ˆ์ด ๊ธฐ์ˆ . Euromonitor International์˜ ๋ถ„์„๊ฐ€์ธ Quinn Mai๋Š” ๋” ๋†’์€ ์ œํ’ˆ ํ’ˆ์งˆ๊ณผ ๋” ๋‚˜์€ ์ƒ์‚ฐ ๊ธฐ์ˆ ์„ ์š”๊ตฌํ•˜๋Š” ์ƒˆ๋กœ์šด ํ‘œ์ค€์ด ์ค‘์†Œ ์œ ์ œํ’ˆ ์ƒ์‚ฐ์ž๋ฅผ ์‹ค๊ฒฉ์‹œํ‚ฌ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์˜ˆ์ƒ๋œ๋‹ค๊ณ  ๋งํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‹œ์žฅ์„ ๋– ๋‚˜์‹ญ์‹œ์˜ค.

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๏ปฟ๋„ฅ์ŠคํŠธ๋ฒณ ๋งค์ผ ์•ฝ 2์‹œ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์„œ๋กœ ๋‹ค๋ฅธ ์‹œ๊ฐ„์— ํ›ˆ๋ จ์ด ์ง„ํ–‰๋˜๋Š” ๋…์ผ ์˜๊ณต ์ƒ๊ณต์˜ 3๊ฐœ ํ›ˆ๋ จ ๊ตฌ์—ญ. ํ‚ค๋…ธ ์ตœ์‹  ์ •๋ณด, ๊ฒฝ์ œํ•™์ž๋“ค์€ PMI ์ˆ˜์น˜๊ฐ€ ECB์˜ ๊ธˆ๋ฆฌ ์ธ์ƒ์„ ๋ง‰์ง€ ๋ชปํ•  ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๏ปฟ๋„ฅ์ŠคํŠธ๋ฒณ Ninh Thuan ์ง€๋ฐฉ์€ ์ƒ์‚ฐ์„ฑ, ์ž‘๋ฌผ ๋ฐ ๊ฐ€์ถ•์˜ ํ’ˆ์งˆ์„ ๋†’์ด๊ณ  ์ œํ’ˆ ๊ฐ€์น˜๋ฅผ ๋†’์—ฌ ๋†๋ถ€๋“ค์˜ ์†Œ๋“์„ ์ ์ง„์ ์œผ๋กœ ๋Š˜๋ฆฌ๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ƒ์‚ฐ ๊ฐ€์น˜ ์‚ฌ์Šฌ์„ ๋”ฐ๋ผ ์—ฐ๊ฒฐ ๋ชจ๋ธ ๊ฐœ๋ฐœ์„ ์ด‰์ง„ํ•˜๋Š” ๋ฐ ์ฃผ๋ ฅํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋„ฅ์ŠคํŠธ๋ฒณ ๊ณต์‹์‚ฌ์ดํŠธ ์ด ์ž‘ํ’ˆ์€ ๋˜ํ•œ 2022๋…„ ์—๋ฏธ์ƒ์—์„œ 6๊ฐœ์˜ ์ƒ์„ ์ˆ˜์ƒํ•˜๊ธฐ๋„ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํฌ์ปค ์˜จ๋ผ์ธ ํ”Œ๋ ˆ์ด ๊ธฐ์ˆ  ๊ฒฝ์ œ, ์ •์น˜, ๊ต์œก ๋ฐ ๋ณด๊ฑด ๋ถ„์•ผ์—์„œ ์„ฑํ‰๋“ฑ์„ ํ–ฅํ•œ ์ง„์ „์„ ์ถ”์ ํ•œ ์ด ๋ณด๊ณ ์„œ๋Š” ์ผ๋ณธ์—์„œ ์—ฌ์„ฑ์ด ์ฐจ์ง€ํ•˜๋Š” ๋น„์œจ์€ ๊ตญํšŒ์˜์›์˜ 10%, ์žฅ๊ด€์ง์˜ 8.3%์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ง€์ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

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๏ปฟ๋„ฅ์ŠคํŠธ๋ฒณ Bac Ninh์‹œ๋Š” Nam Son, Hap Linh, Khac Niem ๋ฐ Vo Cuong ๋ณ‘๋™์—์„œ 104.4ha์˜ ๋†์ง€์™€ 2.9ha์˜ ์ฃผ๊ฑฐ์ง€๋ฅผ ํšŒ์ˆ˜ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ง€๊ธˆ๊นŒ์ง€ ์‹œ๋Š” 89.82%์— ๋‹ฌํ•˜๋Š” 2,610์–ต VND์˜ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ 88.80ha/98.86ha๋ฅผ ํšŒ์ˆ˜ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋„ฅ์ŠคํŠธ๋ฒณ ๋ฐฐํŒ…๊ด€๋ฆฌ, ํ˜„์žฅ ๊ธฐ๋ก์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด 2์ธต์งœ๋ฆฌ ์ง‘ ์ „์ฒด์™€ ํŠธ๋Ÿญ ์ž‘์—…์žฅ ๋“ฑ L์”จ ์ผ๊ฐ€์˜ ๋ฌผํ’ˆ์ด ๋ถˆ์— ํƒ”๋‹ค. ๋ถˆ์€ ๊บผ์กŒ์ง€๋งŒ ์—ฐ๊ธฐ์™€ ์œ ๋…๊ฐ€์Šค, ๋ฒฝ์—์„œ ๋‚˜๋Š” ์—ด์€ ์—ฌ์ „ํžˆ ์ฃผ๋ณ€์œผ๋กœ ๋ฟœ์–ด์ ธ ๋‚˜์˜จ๋‹ค.

๏ปฟ๋„ฅ์ŠคํŠธ๋ฒณ ๋„ฅ์ŠคํŠธ๋ฒณ ๋ฌธ์˜ ํ‚ค๋…ธ ๊ฐ€์žฅ ์ž์ฃผ ๋‚˜์˜ค๋Š” ๋ฒˆํ˜ธ 6์›” 22์ผ, ๋žŒ๋™์„ฑ ์ธ๋ฏผ์œ„์›ํšŒ๋Š” ํŠน์ • ํ† ์ง€ ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ๊ฒฐ์ •ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ง€๋ฐฉ์˜ ์ง€๊ตฌ์™€ ๋„์‹œ๋ฅผ ์Šน์ธํ•˜๋Š” ๊ฒฐ์ • ๋ฒˆํ˜ธ 1218/QD-UBND๋ฅผ ๋ฐœํ‘œํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํฌ์ปค ์˜จ๋ผ์ธ ํ”Œ๋ ˆ์ด ๊ธฐ์ˆ  ๊ทธ๋Š” ๋˜ํ•œ ์ง€์—ญ์— ์‹ฌ๊ฐํ•œ ์šฐ๋ ค๋ฅผ ๋ถˆ๋Ÿฌ์ผ์œผํ‚ค๋Š” ํญ๋ ฅ์˜ ์žฌ์ถœํ˜„์„ ๊ฐ•์กฐํ•˜๋ฉด์„œ ๋ถ„์Ÿ์˜ ์›์ธ์„ ํ•ด๊ฒฐํ•˜๊ณ  ํ‰ํ™”๋ฅผ ์ฆ์ง„ํ•˜๋ฉฐ ํ‰ํ™”๋ฅผ ์ฆ์ง„ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์ง€์†์ ์ธ ๋…ธ๋ ฅ์ด ์ ˆ์‹คํžˆ ํ•„์š”ํ•จ์„ ํ™•์ธํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์žฅ๊ธฐ ์ •์ฐฉ.

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๏ปฟ๋„ฅ์ŠคํŠธ๋ฒณ ๋ถ„๋ช… ์ผ์ž๋ฆฌ ์ฆ๊ฐ€๋Š” ๊ฒฝ์ œ์— ์ข‹์€ ์ง•์กฐ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธฐ์—… ๋ฐ ์†Œ๋น„์ž ์‹ ๋ขฐ๋„๋Š” ๊ฒฌ์กฐํ•œ ์ƒํƒœ๋ฅผ ์œ ์ง€ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ ์ง€์ถœ๊ณผ ํˆฌ์ž๋„ ์ƒ๋Œ€์ ์œผ๋กœ ๊ฐ•์„ธ๋ฅผ ๋ณด์ด๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.  ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์ด๊ฒƒ์€ ์–‘์ˆ˜๊ฐ€ ์—ฐ์ค€์—๊ฒŒ ๋‚˜์œ ์†Œ์‹์ธ ๋˜ ๋‹ค๋ฅธ ๊ฒฝ์šฐ์ผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋…ธ๋™ ๊ณต๊ธ‰๊ณผ ์ˆ˜์š” ์‚ฌ์ด์˜ ๋ถˆ๊ท ํ˜•์ด ์ง€์†๋˜๋ฉด ์ž„๊ธˆ์ด ์ƒ์Šนํ•˜๊ณ  ์†Œ๋น„์ž ๋ฌผ๊ฐ€์— ๋Œ€ํ•œ ์••๋ ฅ์ด ๊ฐ€์ค‘๋  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋น„ํŠธ์ฝ”์ธ ๋ฃฐ๋ › ์‚ฌ์ดํŠธ , ์ด ํ”„๋กœ๊ทธ๋žจ์€ 9์›” 15์ผ๊นŒ์ง€ ์ง€์†๋˜๋ฉฐ ์ฐธ์—ฌ ๋‹จ์œ„๋Š” ์ƒํ’ˆ ๊ฐ€์น˜์˜ ์ตœ๋Œ€ 100%๊นŒ์ง€ ๋งค๋ ฅ์ ์ธ ํ• ์ธ์œผ๋กœ ๋งŽ์€ ํŒ์ด‰ ํ™œ๋™์„ ์กฐ์งํ•  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๏ปฟ๋„ฅ์ŠคํŠธ๋ฒณ ๋‘ ์„ธ์…˜ ์‚ฌ์ด์˜ ์ผ์ฃผ์ผ ๋™์•ˆ ๊ตญํšŒ์˜ ๊ธฐ๊ด€, ์ •๋ถ€, ๊ด€๋ จ ๊ธฐ๊ด€ ๋ฐ ๋‹จ์ฒด๋Š” ์‹ ์†ํ•˜๊ณ  ์ง€์†์ ์œผ๋กœ ์ž‘์—…ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฒ•์•ˆ ๋ฐ ๊ฒฐ์˜์•ˆ ์ดˆ์•ˆ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ตญํšŒ์˜์›์˜ ์˜๊ฒฌ, ํŠนํžˆ ์ฃผ์š” ์Ÿ์ , ์˜๊ฒฌ์ด ๋‹ค๋ฅธ ๋‚ด์šฉ, ์ž…๋ฒ• ๊ธฐ๋ฒ•, ๋ฒ•๋ฅ  ์ ์šฉ ์กฐํ•ญ, ์ „ํ™˜ ๋“ฑ์— ๋Œ€ํ•œ ์˜๊ฒฌ์„ ์ถฉ๋ถ„ํžˆ ์„ค๋ช…ํ•˜๋Š” ์ผ ๊ณ ๋ ค ๋ฐ ์Šน์ธ์„ ์œ„ํ•ด ๊ตญํšŒ์— ์ œ์ถœ๋œ ์ตœ๊ณ  ํ’ˆ์งˆ์˜ ์ฝ˜ํ…์ธ . ์˜จ๋ผ์ธ ์นด์ง€๋…ธ ๋จนํŠ€ ์‹ ๊ณ  HSBC ์ „๋ฌธ๊ฐ€๋“ค์€ 2023๋…„์ด ๋ฒ ํŠธ๋‚จ ๊ฒฝ์ œ์— ์–ด๋ ค์šด ํ•ด๋ผ๊ณ  ๋‹ค์‹œ ํ•œ ๋ฒˆ ํ™•์ธํ–ˆ๋‹ค. 2023๋…„ 1๋ถ„๊ธฐ ์„ฑ์žฅ๋ฅ ์ด ์ง€๋‚œํ•ด ๋™๊ธฐ ๋Œ€๋น„ 3.3%๋กœ ๊ธ‰๊ฐํ•œ ๋’ค ๋ฒ ํŠธ๋‚จ์€ ๊ณ„์†ํ•ด์„œ ๋” ํฐ ์–ด๋ ค์›€์— ๋Œ€๋น„ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ์ตœ์‹  ์ง€ํ‘œ๋Š” ์ƒํ™ฉ์ด ๊ทธ๋ ‡๊ฒŒ ๋‚˜์˜์ง€ ์•Š๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ณด์—ฌ์ฃผ๊ณ  ์žˆ์ง€๋งŒ, ๋ฒ ํŠธ๋‚จ ๊ฒฝ์ œ๋Š” ๋ฐ˜๋“ฑํ•  ๊ธฐ๋ฏธ๋ฅผ ๋ณด์ด์ง€ ์•Š๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ํฌ์ปค ์˜จ๋ผ์ธ ํ”Œ๋ ˆ์ด ๊ธฐ์ˆ  ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์ •ํฌ ์€ํ–‰ ๊ณ„์ขŒ ์ œ๊ฑฐ์— ๋Œ€ํ•œ ๋‹น๊ตญ์˜ ๊ฐœ์ž…, ํŠนํžˆ ๊ฐœ์ธ ๋ฐ์ดํ„ฐ ๋ณดํ˜ธ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ น์ด ๋ฐœํšจ๋จ์— ๋”ฐ๋ผ ์‚ฌ๊ธฐ ์ƒํ™ฉ์ด ๊ณง ๋ฐœํšจ๋˜๊ธฐ๋ฅผ ํฌ๋งํ•˜๋Š” ๊ทผ๊ฑฐ๊ฐ€ ๋  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํ•ด๊ฒฐ๋˜๋‹ค.